|
|
مطالعات مدیریت شهری، جلد ۱۲، شماره ۴۴، صفحات ۶۷-۸۳
|
|
|
| عنوان فارسی |
شناسایی و اولویتبندی عوامل تأثیرگذار بر سرریز هزینهها در فرایند طراحی و اجرای ساختمان به روش BWM (موردمطالعه: شهر مشهد) |
|
| چکیده فارسی مقاله |
مقدمه و هدف پژوهش: یکی از معیارهای اساسی برای سنجش موفقیت یک پروژه ساختمانی تکمیل آن مطابق با هزینه‌های پیش‌بینی‌شده است. در ایران، همانند بسیاری از کشورهای توسعهنیافته و درحال‌توسعه سرریز هزینهها، یکی از اصلی‌ترین معضلاتی است که بخش‌های زیادی با آن درگیرند. شهر مشهد به‌عنوان دومین شهر بزرگ کشور، در دو دهه گذشته، با رشد سریع شهری و افزایش بیرویه ساختوسازها روبرو بوده و بیتوجهی به علل سرریز هزینهها منجر به افزایش قیمت ساختمانها شده است. هدف این پژوهش، شناسایی و رتبهبندی عوامل مؤثر بر افزایش هزینهها در پروژههای ساختمانی شهر مشهد است تا بتوان جهت بهبود وضعیت ساخت‌وساز و دستیابی به بهره‌وری اقتصادی گامهای مؤثری برداشت.روش پژوهش: این تحقیق، دارای رویکردی کمی و ازلحاظ هدف، کاربردی است. مؤلفههای پژوهش با استفاده از مطالعات کتابخانهای و بررسی تحقیقات مشابه استخراج و سپس از طریق محاسبه شاخص اهمیت نسبی (RII) و تکنیک بهترین- بدترین (BWM)، با کمک نرمافزارهای Excel، SPSS وLingo رتبهبندی شدهاند.یافته‌ها: یافتههای روش RII نشان میدهد که طبق نظر مشاوران و پیمانکاران عوامل «مدیریت پروژه ضعیف، نوسان قیمت مصالح و تورم» علل اصلی سرریز هزینهها در شهر مشهد هستند. مالکان معتقدند عامل «عدم تجربه پیمانکار» نیز تأثیر شگرفی بر افزایش هزینهها دارد. یافتههای روش BWM نیز بیانگر آن است که علاوه بر مدیریت ضعیف پروژه، «ضعف در برنامهریزی اولیه و تورم» از اهمیت بالایی برخوردارند. نتیجه‌گیری: نتایج پژوهش نشان میدهد که عواملی چون «مدیریت ضعیف پروژه، ضعف در برنامهریزی اولیه، تورم و اشتباهات حین ساخت» علل اصلی افزایش هزینهها در فرایند تولید پروژههای ساختمانی شهر مشهد هستند. |
|
| کلیدواژه‌های فارسی مقاله |
اولویتبندی، صنعت ساختمان، سرریز هزینه، روش بهترین- بدترین (BWM)، شهر مشهد، |
|
| عنوان انگلیسی |
Identification and ranking significant factors causing cost overrun in the design and construction process of buildings using the BWM method (Case study: City of Mashhad) |
|
| چکیده انگلیسی مقاله |
Introduction and purpose of the research: One of the main criteria to measure the success of a building project is completing it in accordance with the predicted costs. In Iran, like many undeveloped and developing countries, the construction cost overruns are among the key issues many sections face. The city of Mashhad, as the second largest city in Iran, in the last two decades, has faced rapid urban growth and an increase in the construction, and ignoring the causes of cost overrun has led to an increase in the price of buildings. This study is aimed at identifying and ranking the factors influencing the cost overrun in construction projects in Mashhad to allow for improving the construction condition and achieve higher economic productivity.Research Method: The research has a quantitative approach and an applied objective. The components of the study, i.e., the factors influencing the cost overrun in building projects, were extracted using library studies and reviewing similar studies. Then ranked using the Relative Importance Index (RII) and the Best-Worst Technique (BWM) with the help of Excel, SPSS and Lingo software.Findings: The findings of RII method show that according to consultants and contractors, the three factors of “poor project management, material price fluctuations and inflation” are the main causes of cost overrun in Mashhad. Owners believe that the “lack of contractor experience” factor also has a significant impact. The findings of the BWM method indicate that in addition to poor management, “poor initial planning” and “inflation” are of great importance.Conclusion: The results show that the factors such as “poor project management, poor initial planning, market inflation, and mistakes during construction” are the main reasons for the cost overrun in the production procedure of building projects in Mashhad. |
|
| کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله |
اولویتبندی, صنعت ساختمان, سرریز هزینه, روش بهترین- بدترین (BWM), شهر مشهد |
|
| نویسندگان مقاله |
شیما امینی |
گروه معماری، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشهد، مشهد، ایران
علیرضا رضوانی |
گروه معماری، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه آزاد اسلامی مشهد، مشهد، ایران
محسن طبسی |
گروه معماری، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه آزاد اسلامی مشهد، مشهد، ایران
|
|
| نشانی اینترنتی |
https://ums.srbiau.ac.ir/article_17350_661f4146475bcba9c27466020a935e8c.pdf |
| فایل مقاله |
فایلی برای مقاله ذخیره نشده است |
| کد مقاله (doi) |
|
| زبان مقاله منتشر شده |
fa |
| موضوعات مقاله منتشر شده |
|
| نوع مقاله منتشر شده |
|
|
|
|
برگشت به:
صفحه اول پایگاه |
نسخه مرتبط |
نشریه مرتبط |
فهرست نشریات
|