این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
حقوقی دادگستری، جلد ۷۴، شماره ۷۱، صفحات ۹-۳۹
عنوان فارسی تحلیلی دیگر از ماده‌ی ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک
چکیده فارسی مقاله بسیاری از انواع دعاوی مطرح شده در دادگستری، مستقیم یا غیر مستقیم ناشی از معاملات مربوط به املاک است. با وجود اهمیت این دعاوی و به رغم تلاش مقنن برای رفع ابهامات، آنچه در رویه‌ی قضایی مشاهده می‌شود، تعارض تصمیم‌ها و نامعلوم بودن سرنوشت معاملات مربوط به این اموال است. در رویه‌ی قضایی ایران، قابلیت پیش‌بینی دعاوی به طور نسبی، که از اوصاف نظام حقوقی توسعه یافته است، در دعاوی راجع به معاملات غیررسمی املاک، چندان جریان ندارد؛ فاصله‌ی رویکردهای حقوقی و قضایی نیز بسیار است؛ دادگاهی به بطلان می‌اندیشد و دادگاهی به صحت قرارداد عادی؛ در چنین وضعی جمع بین حقوق طرفین قرارداد و شخص ثالث، دشوار است. به باور ما مفهوم «غیر قابل استناد بودن قرارداد عادی» می‌تواند ضمانت اجرای متعادلی در روابط اشخاص باشد. امری که قرارداد را بین دو طرف مؤثر می‌داند، اما در رابطه با ثالث، نمی‌توان ادعایی را مطرح کرد؛ مگر اینکه ثالث از قرارداد عادی آگاه باشد. نوشتار حاضر به بررسی این نهاد و انعکاس آن در رویه‌ی قضایی می‌پردازد.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله
عنوان انگلیسی Another Interpretation of Article 22 of Registration of Documents and Real Properties Act
چکیده انگلیسی مقاله A lot of claims in courts are directly or indirectly related to property transactions. In spite of the importance of these transactions and the legislator’s efforts to clarify the law, the procedure shows contradiction of decisions and uncertainty about the destiny of such transactions. In Iranian legal procedure, the relative predictability of legal claims, a characteristic of organized legal systems, does not exist that much in claims regarding informal transactions of properties; the gap between legal and judicial approaches is also wide. A court thinks of voiding and another of enforcing it just as an ordinary contract. In such conditions, it is difficult to observe the rights of the claim parties and also the third party. We believe that the concept of “A ordinary contract not being demonstrative” can be a balanced guarantee for relationships among people. That means a contract being effective between the claim parties and not demonstrative with respect to third parties; unless the third party is aware of the contract. The current essay investigates this entity and its reflection in legal procedure.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله عبدالله خدابخشی |
دادرس دادگستری مشهد

نشانی اینترنتی http://www.jlj.ir/article_11163_34eeec9cfdb5c01bfc4b99059c1b96e0.pdf
فایل مقاله فایلی برای مقاله ذخیره نشده است
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده
نوع مقاله منتشر شده
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات