این سایت در حال حاضر پشتیبانی نمی شود و امکان دارد داده های نشریات بروز نباشند
Money and Economy، جلد ۱۵، شماره ۴، صفحات ۴۶۳-۴۸۷
عنوان فارسی پویایی شناسی سیستم دریافت مالیات از املاک و مستغلات کلانشهر تبریز
چکیده فارسی مقاله این مقاله به منظور مدل سازی تحقق مالیات بر در آمد املاک ومستغلات شهر تبریز و با تاکید بر روند فرایند وصول مالیات انجام گرفته است. بر اساس ادبیات تحقیق متغیرهای «پرداخت مالیات»، «املاک و مستغلات»، «فرار مالیاتی»، «انگیزه سرمایه‌گذاری»، «رانت وسفته‌بازی املاک» و «تبلیغات در وصول مالیات» بعنوان متغیرهای کلیدی موثر در مدل مفهومی سیستم مالیات بر درآمد مستغلات ومشاغل در نظر گرفته شده اند. مطابق روش پویایی شناسی سیستم ها، تعامل و روابط بین متغیرها بر اساس نظر خبرگان و ادبیات مساله، توسط نمودار نقشه های حالت-جریان نشان داده شد و در نهایت توسط نرم افزار ونسیم شبیه‌سازی گردید. نتایج نشان می‌دهند که تبلیغات تاثیر قابل توجهی بر میزان مالیات پرداخت شده توسط مشمولین مالیاتی داشته است. همچنین شفافیت مالیاتی، برای مودیان مشمول مالیات به کاهش میزان رانت موجب شده و در نهایت موجب کاهش فرار مالیاتی و وصول مالیات به موقع در بودجه برآورد شده منابع مستغلات و مشاغل واحد‌یابی شده، گردیده است. سناریوها نشان می دهند که کاهش نرخ مالیات در بازار مبادلات و معاملات مشاغل و در‌آمد اجاره مستغلات، شرکت‌های بزرگ وکسب وکارهایی که از پرداخت مالیات تاثیر زیادی می‌گیرند باعث افزایش درآمدهای مالیاتی می‌گردد.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله مالیات بر درآمد املاک و مستغلات، مالیات بر درآمد مشاغل، پویایی‌‌شناسی سیستم، رانت، سفته‌‌بازی
عنوان انگلیسی Modeling of Real Estate Income Tax: System Dynamics Approach
چکیده انگلیسی مقاله This study aims to design a model to realize real estate income tax in Tabriz city with due attention to the tax collection process. According to the related literature, the variables of "tax payment," "real estate," "tax evasion," "investment incentive," "rent and real estate speculation," and "advertisement in tax collection" are considered as key variables, affecting the conceptual model of real estate tax system. According to the dynamic systems method, the interaction and relationships between variables are shown by state-flow diagrams based on the literature and experts' opinions. These relationships are finally simulated by Vensim software. The results show that advertisement has a significant effect on the amount of taxes paid by taxpayers. Tax transparency has also reduced rents for taxpayers and ultimately reduced tax evasion and timely tax collection in the estimated budget of real estate resources and single-occupancy jobs. Scenarios show that lowering the tax rate in the trading and business market and large corporations and businesses' rental income are strongly influenced by tax revenues.
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله Real Estate Income Tax, Income Tax Jobs, System Dynamics, Economic Rent, Speculation
نویسندگان مقاله منوچهر حضرتی | Manochehr Hazrati
Department of Management, Tabriz Branch, Islamic Azad University
دانشجوی دکتری مدیریت صنعتی، گروه مدیریت، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران

علیرضا بافنده زنده | Alireza Bafandeh Zendeh
Department of Management, Tabriz Branch, Islamic Azad University
دانشیار گروه مدیریت، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران

صمد عالی | Samad Aali
Department of Management, Tabriz Branch, Islamic Azad University
استادیار گروه مدیریت، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران

نشانی اینترنتی http://jme.mbri.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-453-1&slc_lang=en&sid=1
فایل مقاله فایلی برای مقاله ذخیره نشده است
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده en
موضوعات مقاله منتشر شده اقتصاد
نوع مقاله منتشر شده پژوهشی اصیل - کاربردی
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات